OPORTUNIDADE DIFERENCIADA!!!

Casa duplex toda documentada contendo:

1º piso - Sala, varanda, cozinha, 1 suíte, banheiro social.

2 º piso - varanda, sala, cozinha, 1 suíte, banheiro social.

Área de serviço, sótão, salão com 60 m², churrasqueira na área de lazer com vaga

Sol da tarde

OBS.: São duas casas lineares em condomínio que o proprietário transformou em 1 casa duplex.
Um registro só, no 2° Ofício. O 1° dono comprou na planta e interligou os dois aptos com a escada na sala do térreo. Essa escada tem porta de grade embaixo e uma de madeira em cima. Total privacidade, se o comprador quiser utilizar os dois apartamentos como independentes. Desmembráveis, enfrentando uma pequena burocracia na prefeitura e obras, para posterior registro da matrícula original desmembrada.

Cond: 720,00/mês; IPTU: 58,00/mês. 2 vagas na escritura. Isento de Foro à União (terreno de Marinha), com certidão já averbada. 252m² no total, sem as varandas. 252 - 64 = 191,00 ÷ 2 = 95.5m2 cada unidade. Sendo o de cima 95.5 + 64.0 = 159m².
2 votos em toda e qualquer assembleia.

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